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Immobilien und Baurecht

Der Erwerb und das Betreiben von Immobilien erfordern wirtschaftlich optimierte und angemessene Entscheidungen, die auf der Grundlage umfassenden Fachwissens und Erfahrungen sowie auf der Grundlage exzellenter Branchen- und Marktkenntnisse getroffen sind. Die Experten in unserem Team verbinden ihre juristische Kompetenz und Erfahrung mit unternehmerischem Denken und berücksichtigen neben dem geltenden rechtlichen Rahmen im Bereich der Immobilien und des Baurechts auch das wirtschaftliche Interesse der Mandanten.

Wir leisten unseren Mandanten volle Mitwirkung an allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien und Bauvorhaben: vom Prozess der Auswahl geeigneter Immobilien und deren Erwerb über den Bau und die Inbetriebnahme von Gebäuden und Anlagen bis hin zur Entwicklung von Mechanismen für den Prozess ihres Betriebs.

Unsere Tätigkeit umfasst auch die rechtliche Unterstützung bei der Finanzierung für Immobilientransaktionen sowie die Beratung in allen zuzuordnenden Angelegenheiten steuerrechtlicher und gesellschaftsrechtlicher Art.

Unsere Anwälte sind Spezialisten sowohl in der Erstellung von rechtlichen Stellungnahmen und in der Rechtsberatung bei der Suche nach Immobilien, bei der Änderung des Nutzungszwecks von Immobilien und bei der Einholung relevanter Genehmigungen und Dokumente unter Einhaltung der regulatorischen Anforderungen als auch bei der Erstellung von Bauverträgen, Bauplanungsverträgen, Bauaufsichtsverträgen und Verträgen über Bauherrenkontrolle sowie Verträgen über den Bau und die Vermietung von Bürogebäuden und Handelsflächen.

Unser Ziel ist es immer vorzuplanen, mögliche Probleme zu erkennen und unsere Mandanten davor zu schützen. Kommt es jedoch zu einem Rechtsstreit, bieten wir eine hoch qualifizierte Prozessvertretung vor dem Gericht.

Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilien und des Baurechts haben wir ein bewährtes Netzwerk von prominenten Spezialisten aufgebaut, die uns bei jedem Schritt der Umsetzung des Projektes unserer Mandanten unterstützen, darunter Makler, Architekten, Bauplaner und Bauexperten.

Hauptaktivitäten

  • Legal Due Diligence bei Immobilien; Umfassende Beratung und Unterstützung bei der Klärung von sachenrechtlichen und baurechtlichen Problemen und der Notwendigkeit von Änderung der Nutzungszweck der Liegenschaften;
  • Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Immobilientransaktionen, darunter auch aus gesellschaftsrechtlicher und steuerrechtlicher Sicht;
  • Rechtsberatung und Vertretung bei Transaktionen zur Finanzierung von Immobilien und Bestellung von Sicherheiten für Kredite und Verhandlungen mit Banken. Treuhandschaft;
  • Vorbereitung und Verhandlung von Verträgen und Notariatsakten; Vertretung vor dem Notar bei Immobilientransaktionen;
  • Vorbereitung und Verhandlung von Verträgen über Planung, Bau und Bauaufsicht von Produktions-, Handels- und Büroflächen;
  • Umfassende Rechtsberatung bei der Erschließung und Inbetriebnahme von Gebäuden und Anlagen;
  • Vorbereitung von Leasingverträgen von Immobilien;
  • Erstellung interner Regeln für die Verwaltung von Handels- und Büroflächen – Einkaufszentren, Retail Parks, Industrieparks, Bürogebäuden usw.;
  • Vollumfängliche Rechtsberatung bei der Abwicklung von Mietverhältnissen im Zusammenhang mit Handels- und Büroflächen, einschließlich von Flächen in Einkaufszentren, Retail Parks, Bürogebäuden usw.;
  • Prozessvertretung bei der Bestreitung des Eigentumsrechts und sonstiger dinglicher Rechte, sowie bei Streitigkeiten aller Art im Zusammenhang mit Immobilien.